내집까지 한걸음 내집까지 한걸음

부동산 실거주 의무는 청약이나 분양가 상한제 적용 주택 등을 취득할 때 반드시 실제로 거주해야 하는 조건을 의미합니다. 단순히 전입신고만 해두는 것으로 충족되는 것이 아니라, 일정 기간 동안 실질적으로 생활했는지가 확인 대상이 되며 이를 위반할 경우 계약 취소, 청약 제한, 과태료 등 불이익이 발생할 수 있습니다. 최근에는 실거주 여부를 전기·수도·가스 사용량 등 객관적인 자료로 판단하는 사례가 늘어나고 있어 부동산 실거주 의무에 대한 이해 없이 주택을 취득하는 것은 상당한 위험을 동반합니다. 특히 분양가 상한제 주택이나 특별공급을 통해 내 집 마련을 계획하고 있다면 부동산 실거주 의무가 적용되는지, 적용된다면 얼마나 오래 거주해야 하는지까지 미리 확인한 후 주거 계획을 세우는 것이 매우 중요합니다. ..